Γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 66 τ.μ. στις Συκιές (Υδραγωγείο)

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2ου ΟΡΟΦΟΥ 66τ.μ. ΣΤΙΣ ΣΥΚΙΕΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
📍 Κάτω Συκιές – Περιοχή Υδραγωγείου

💶 Τιμή: 530€/μήνα

Ενοικιάζεται γωνιακό, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 66 τ.μ., στον 2ο όροφο, σε μία από τις πιο ήσυχες και βολικές γειτονιές των Κάτω Συκεών και σε απόσταση αναπνοής απο το κέντρο της πόλης.Ιδανικο για οικογένειες και φοιτητές.

Το διαμέρισμα είναι φρεσκοβαμμένο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο να φιλοξενήσει τους νέους του ενοίκους χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον εργασία.

🏠 Χαρακτηριστικά ακινήτου

• ✔️ 66 τ.μ. (βάσει συμβολαίου)

• ✔️ Έτος Κατασκευής: 2003

• ✔️ 2ος Όροφος- Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές

• ✔️ 2 υπνοδωμάτια

• ✔️ Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας

• ✔️ 2 μπαλκόνια, συνολικά 18 τ.μ. (6,5 τ.μ. εμπρός και 11,5 τ.μ. πίσω)

• ✔️ Πρόσβαση σε μπαλκόνι από όλους τους χώρους

• ✔️ Ιδιωτική αποθήκη 5,5 τ.μ. στο υπόγειο, αποκλειστικής χρήσης

• ✔️ Ενεργειακή κλάση Γ

• ✔️ Χαμηλά κοινόχρηστα, περίπου 16€/μήνα

✨ Ανέσεις & εξοπλισμός

• 🔹 Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου

• 🔹 Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

• 🔹 Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας

• 🔹 Κλιματιστικό (A/C)

• 🔹 Δάπεδα με πλακάκι σε άριστη κατάσταση

• 🔹 Τέντες και στα δύο μπαλκόνια

• 🔹 Επαγγελματικές αντιανεμικές ζελατίνες στο πίσω μπαλκόνι, δημιουργώντας έναν επιπλέον προστατευμένο χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί όλο τον χρόνο

• 🔹 Περιποιημένη ιδιωτική αποθήκη αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο με πλακάκια, φωτισμό και ράφια.

🛋️ Επιπλέον εξοπλισμός χωρίς έξτρα χρέωση!

Στο διαμέρισμα υπάρχουν ήδη κλιματιστικό και δύο καναπέδες.

Εφόσον το επιθυμεί ο νέος ενοικιαστής, μπορούν επίσης να διατεθούν εντελώς δωρεάν, χωρίς καμία αλλαγή στο ενοίκιο:

• 📺 Τηλεόραση 32″

• 🛏️ Διπλό κρεβάτι σε εξαιρετική κατάσταση (χωρίς στρώμα)

• 🖥️ Έπιπλο γραφείου

• 🧺 Μικρό, πλήρως λειτουργικό πλυντήριο ρούχων

📍 Εξαιρετική τοποθεσία

Σε ήσυχη γειτονιά στις Κάτω Συκιές, στην περιοχή του Υδραγωγείου, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και σε καθημερινές εξυπηρετήσεις.

• 🚏 100 μ. από στάση λεωφορείου (γραμμή 26)

• 🚇 1 χλμ. από τον σταθμό μετρό «Δημοκρατία»

• 🏙️ 1,7 χλμ. από την Πλατεία Αριστοτέλους

• 🧑‍🎓👩‍🎓3,4χλμ. από τα Πανεπιστήμια(ΑΠΘ)

⭐ Ένα προσεγμένο και λειτουργικό σπίτι, ιδανικό για ζευγάρια,φοιτητές και μικρές οικογένειες ή όσους αναζητούν άνεση και ηρεμία κοντά στο κέντρο της πόλης.

💶 Μηνιαίο ενοίκιο: 530€

🐶🦊 Δεκτά Κατοικίδια

📦 Άμεσα διαθέσιμο!