Реновиран апартамент на последния етаж с площ 95 кв.м. в Ано Тумба

Продава се изключителен, изключително светъл апартамент на последния етаж с обща площ 95 кв.м. брутна и 80 кв.м. нетна, в престижния квартал Агия Марина, в Ано Тумба, Солун.

Имотът се намира на 4-тия етаж (3-та спирка на асансьора, поради наличието на мезонин), в сграда, построена през 1977 г., и е претърпял основен и луксозен ремонт през 2021 г., с енергийна модернизация и енергиен клас Б.

Отличава се с изключителното си разпределение, като разполага с три просторни спални, светли помещения и директен достъп до терасата, с възможност за създаване на уникална градина на покрива и панорамна гледка към Термайския залив.

Характеристики и удобства

• Площ: 95 кв.м. брутна / 80 кв.м. нетна.
• Разпределение: 3 спални, хол с кухня и баня.
• Цялостен ремонт през 2021 г., енергиен клас Б.
• Автономно отопление на природен газ с напълно нов котел и нови панелни радиатори.
• Външна термофасада и индивидуална изолация на покрива.
• Нови енергийно ефективни топлоизолиращи дограми.
• Бронирана врата за сигурност.
• Напълно обновена модерна кухня и баня, с подменени водопроводни и електроинсталации.
• Дървени подове в отлично състояние.
• Балкон с нови тенти и достъп до терасата.
• Незабравима панорамна гледка към Термайския залив.
• Има възможност за паркиране на едно място.

Местоположение

На отлично място в района на Агия Марина, в Ано Тумба, с директен достъп до спирки на градския транспорт, местния пазар и магазини, училища и основни услуги, както и до централни пътни артерии и Околовръстния път.

Инвестиционна възможност

Имотът разполага с действащ договор за наем с гарантиран доход до септември 2027 г., което го превръща в интересен избор както за собствено ползване, така и за инвестиционни цели.